IR - Saiba como fazer a declaração de bens financiados

Data da postagem: 22-04-2014

Pelas regras da Receita Federal, financiamentos de bens como imóvel e veículos precisam ser informados na declaração do Imposto de Renda 2014. O contribuinte deve prestar atenção na hora do preenchimento, pois os valores devem ser informados conforme forem sendo pagos ao longo dos anos.

O prazo para a entrega da declaração do Imposto de Renda termina no dia 30 de abril. Especialista ouvidos pelo G1 esclarecem como deve ser feita a declaração de bens financiados.

No caso de um financiamento contratado em 2013, o contribuinte deve informar o valor efetivamente pago durante o ano passado, considerando o valor da entrada e a soma dos demais pagamentos e parcelas quitadas no ano.

Se o bem foi adquirido mediante financiamento em anos anteriores, deve-se adicionar ao saldo de 31/12/2012 o somatório dos valores efetivamente pagos no decorrer do ano passado e informá-lo na situação em 31/12/2013. [...]

O bem financiado deve ser sempre informado na ficha "bens e direitos". No formulário deverão ser informados os valores pagos até 31 de dezembro de 2013.

A orientação é que seja feito a descrição do bem adquirido, com o máximo de detalhes da compra e das características que o identifiquem.

O contribuinte deve informar todos os dados do imóvel que foi adquirido e os valores já pagos. No próximo exercício deve informar os valores das prestações pagas no ano e assim sucessivamente. [...]

 

Exemplo 1:

Declaração de imóvel financiado em 2013

Apartamento nº 45, situado na Rua A, nº 20, adquirido de Fulano de Tal, CPF ou CNPJ nº........, pelo valor R$ 450.000,00 (entrada R$ 50.000,00, utilização do saldo do FGTS R$ 50.000 e financiamento junto ao banco A  no valor total de R$ 350.000). Parcelas pagas em 2013: R$ 30.000

Saldo em 31/12/2012 = R$ 0,00

Saldo em 31/12/2013 = R$ 130.000

 

Exemplo 2:

Declaração de imóvel financiado em 2012 e informado na última declaração

Apartamento nº 20, situado na Rua B, nº 10, adquirido de Fulano de Tal, CPF ou CNPJ nº ........, pelo valor R$ 450.000 (entrada R$ 50.000, utilização do saldo do FGTS R$ 50.000 e financiamento junto ao banco A no valor total de R$ 350.000). Parcelas pagas em 2012: R$ 30.000. Parcelas pagas em 2013: R$ 35.000

Saldo em 31/12/2012 = R$ 130.000

Saldo em 31/12/2013 = R$ 165.000

 

Exemplo 3:

Declaração de financiamento de veículo 0 km

Automóvel marca/modelo, ano 2013, placa, com valor de nota fiscal de R$ 55.000, adquirido em 05/07/13 na concessionária (colocar o nome e CNPJ) , mediante sinal de R$ 5.000, mais financiamento em 60 parcelas de R$ 1.500 pelo banco X). Valor das parcelas pagas em 2013: R$ 7.500.

Saldo em 31/12/2012 = R$ 0,00

Saldo em 31/12/2013 = R$ 12.500

Fonte: G1